Indlæg af Jenny Andersson

Færre transaktioner ventes, men fortsat stærkt dansk ejendomsmarked

De seneste års høje niveau af svenske ejendomsopkøb i Danmark er aftaget i 2022, men er fortsat højt. Forklaringen ligger i markedssituationen, hvor investorerne generelt er mere forsigtige, siger Morten Jensen, administrerende direktør i rådgivningsvirksomheden Newsec Danmark. Der er stadig penge at investere, selv om markedet, som han ser det, befinder sig i en tåge i øjeblikket. Morten Jensen forventer, at markedet vil stabilisere sig i 2023, når inflationen og renten falder, og investorerne begynder at træffe beslutninger om investeringer igen. I øjeblikket er bl.a. segmentet light industrial populært, og boliger blev det mest rentable segment i 2022.

To jobmesser giver mulighed for at søge job og finde personale over sundet

I løbet af få dage afholdes der to jobmesser med dansk-svensk fokus i Øresundsregionen. Først en messe i Kastrup torsdag den 23. februar, arrangeret af Tårnby og Dragør kommuner, som til dels henvender sig til svenske arbejdstagere. Omkring 2.600 personer, der bor i Sverige, arbejder for en af de virksomheder, der opererer i lufthavnen. Tirsdag den 28. februar finder den årlige “Tura till jobbet”-messe sted i Helsingør og Helsingborg, arrangeret af de to kommuner og Arbetsförmedlingen, hvor der annonceres over 1.500 ledige stillinger.

Øresundsindex/Trafik fjerde kvartal 2022 – vækst i gods og togrejser

Godstrafikken er det store lyspunkt i trafikken over Øresund, og den positive tendens fortsatte i fjerde kvartal af 2022. Antallet af person- og pendlerrejser med Øresundstog over broen sluttede også året med en stærk udvikling, hvilket i høj grad kan forklares med en stor priskampagne i oktober. For det samlede antal person- og bilrejser via bro og færge var der sidste år et stærkt opsving, som dog endte med en afmatning. Det er konklusionen i rapporten Øresundsindex/Trafik, der er udarbejdet av Øresundsinstituttet på bestilling av Øresundsbro Konsortiet.

Ny analyse: Ejendomsmarkedet – svenske investeringer og ejerskab i Danmark

Flere og flere danske ejendomme har en svensk ejer. Tendensen begyndte allerede i midten af 2010’erne, og en ny analyse fra Øresundsinstituttet viser, hvordan investeringerne fortsat er steget kraftigt. Den svenskejede ejendomsportefølje i Danmark er steget med 183 procent på fem år, målt i ejendomsværdi. Antallet af aktører er fordoblet i samme periode. Desuden har flere af aktørerne meddelt, at de ønsker at fortsætte med at investere i Danmark og er klar, hvis de rigtige muligheder opstår. I øjeblikket er det danske marked imidlertid påvirket af den aktuelle konjunktursituation, og der er en vis tøven i forbindelse med udviklingen i rente- og inflationsudviklingen. Dette har ført til færre ejendomsopkøb i 2022 og kan påvirke prisniveauet fremover, ifølge flere interviewede personer.

Ny analyse: Medicon Valley er i vækst – 12.000 nye arbejdspladser på fem år og 45 milliarder DKK i nye investeringer i fremtiden

I alt arbejder omkring 65.500 mennesker i private virksomheder i den dansk-svenske life science-klynge Medicon Valley. Sektoren består af ca. 1.150 virksomheder, og disse har skabt ca. 12.000 nye arbejdspladser i regionen i løbet af de sidste fem år. I samme periode er der blevet oprettet omkring 300 nye virksomheder inden for life science – mere end én om ugen. Life science-virksomheder i Østdanmark investerer nu og i de kommende år mere end 45 milliarder kroner i at udvide deres produktionsanlæg, forsknings- og udviklingsanlæg og faciliteter i regionen, hvilket forventes at skabe 4.000 nye arbejdspladser.

Ny analyse: Omkring 38.000 life science-studerende i Østdanmark – branchen efterlyser endnu flere uddannede med STEM-kompetencer

I Østdanmark findes omkring 38.000 life science-studerende og 162 life science-uddannelser. Ifølge interviewede virksomheder matcher uddannelsesudbuddet inden for life science i Østdanmark branchens kompetencebehov. Samtidig mener de, at mere fokus på specifikke nøglekompetencer som automatisering, digitalisering og tværfaglig uddannelse kan forbedre forbindelsen mellem branchen og uddannelsessektoren. Med hensyn til rekrutteringsbehovet efterlyses endnu flere kandidater med STEM-kompetencer (science, technology, engineering og mathematics). Det viser analysen “Life Science in eastern Denmark – the Danish Part of Medicon Valley”, som Øresundsinstituttet har gennemført som en del af Interreg-projektet “Greater Copenhagen Life Science Analysis Initiative”.

Søndag overtager Skånetrafiken ansvaret for de danske Øresundstog over sundet – afgangene øges til fire i timen i dagtimerne

Den 11. december gennemfører Skånetrafiken sin årlige køreplansændring. For togtrafikken over Øresund betyder det flere ændringer. For passagererne er den tydeligste ændring, at antallet af afgange øges fra tre til fire i timen i dagtimerne med undtagelse af myldretiden, hvor der som tidligere kører seks tog i timen. En anden ændring er, at rejsende fra Danmark fremover skal henvende sig til Skånetrafiken med deres kundespørgsmål. Ved skiftet overtager Skånetrafiken ansvaret fra DSB for de danske Øresundstog over sundet, Transdev overtager som operatør efter SJ Øresund og Mantena går fra underleverandør til hovedleverandør, når det gælder vedligeholdelse af køretøjerne i depotet i Hässleholm.

Ny analyse: Øresundsindex/Trafik Q3 2022

Godstrafikken over Øresund er højere end før pandemien, antallet af passagerrejser over sundet er steget igen, mens pendlerrejserne har stabiliseret sig på et lavere niveau – sandsynligvis på grund af en øget andel af hjemmearbejde. I tredje kvartal var der overvejende positive statistikker for rejser og trafik i hele Øresund. I slutningen af kvartalet var der dog en opbremsning inden for flere transportformer. Det er konklusionen i rapporten Øresundsindex/Trafik, der er udarbejdet av Øresundsinstituttet på bestilling av Øresundsbro Konsortiet. Det er uklart, hvordan den forventede recession i 2023 vil påvirke rejserne over sundet med tanke på det danske arbejdsmarked, hvor beskæftigelsen nåede en ny rekord i september. Samtidig peger de økonomiske prognoser på et økonomisk opsving allerede i 2024.

Gate 21’s nye direktør ønsker at øge kendskabet til regionens bæredygtighedsnetværk blandt svenskerne

Bæredygtighedsorganisationen Gate 21 har for nylig ansøgt om Interreg-midler til at starte et stort projekt om bæredygtigt byggeri med over 30 danske og svenske partnere. Det er et af flere store projekter, som den danske organisation er i gang med. Et af de fremtidige mål for den nytiltrådte direktør Sofus Rex er at gøre svenske politikere mere opmærksomme på de fordele, de kan få ud af et samarbejde efter Gate 21-modellen.

Rapporten “Skånsk konjunktur i efteråret 2022” i medierne

Sydsvenskan: Ljusning i sikte för skånsk ekonomi – men det blir sämre innan det blir bättre Trelleborgs Allehanda: Krisen slår till nästa år – jobb i Malmö kan rädda Trelleborg Ystads Allehanda: Näringslivet i sydöst står väl rustat inför lågkonjunkturen Skånska Dagbladet: Kraftig kostnadsökning för skånska hushåll – tvåbarnsfamiljen tvingas betala över 8 000 mer […]