Försäljningen av ägarlägenheter minskar kraftigt i Köpenhamn

Enligt ny årsstatistik för 2018 föll antalet sålda ägarlägenheter (närmst jämförbara med svenska bostadsrätter) i Köpenhamn med hela 18 % jämfört med 2017. ”I nära sex år har såväl antalet bostadsköp som kvadratmeterpriser bara gått åt ett håll, uppåt. Nu har priserna kommit till en nivå där färre kan vara med, och dessutom är det uppdämda köpbehovet efter krisåren borta. Därför ser vi nu färre köp och lägre priser” säger bostadsekonomen Mira Lie Nielsen till Berlingske.

Under 2018 såldes totalt 6858 ägarlägenheter i hela Köpenhamns stad. Det är en kraftig tillbakagång med 18 % från 2017, då 8325 lägenheter såldes. Även i den totala statistiken för Danmark syns en minskning, där med 12 %. Efterfrågan har minskat till följd av de höjda bostadspriserna i regionen, samtidigt har tillgången av lägenheter ökat, då det byggts mycket nytt i Köpenhamn. Dessutom har en förändring av låne- och amorteringsreglerna från 1 januari 2018 gjort det svårare för danskarna att få billiga lån utan amorteringskrav.

Fotnot: En ägarlägenhet motsvarar närmast en svensk bostadsrätt, med skillnaden att man i en ägarlägenhet köper en andel av fastigheten och inte bara nyttjanderätt av lägenheten. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man således inte heller en hyra till föreningen.

 

(News Øresund)