Ny analyse: Konjunktur i Skåne – Afmatning, men store geografiske og sektormæssige forskelle
Den økonomiske situation i Skåne er blevet forværret i løbet af det seneste halve år. Den positive udvikling på arbejdsmarkedet er nu begyndt at aftage på flere områder, med stigende arbejdsløshed og lavere beskæftigelse i flere kommuner. Men på trods af den økonomiske afmatning er udgangssituationen i Skåne bedre end under tidligere afmatninger. Samtidig er billedet stadig splittet med store forskelle geografisk og mellem forskellige brancher. Det fremgår af rapporten Skånsk konjunktur, som Øresundsinstituttet har udarbejdet på vegne af Sparbanken Skåne.
Boligbyggeriet i Skåne bremser kraftigt op i år med 62 procent færre påbegyndte boliger i årets første halvdel. Men i det nordøstlige Skåne holder byggeriet stand. Antallet af virksomhedskonkurser stiger i de fleste områder og ligger i øjeblikket på et højere niveau end i de seneste fire år. De omsætningsmæssigt største sektorer i Skåne, handel og industri, har udviklet sig forskelligt: Pris- og rentestigninger gør kunderne i handelen mere forsigtige, hvilket har haft en negativ indvirkning på handelens udvikling, mens industrien indtil videre har klaret sig relativt godt på trods af den fremherskende økonomiske situation. Samtidig er omkostningsstigningerne stoppet for husholdninger, der ejer deres bolig, da el- og brændstofpriserne er faldet, selvom realkreditrenterne fortsætter med at stige.
Den økonomiske situation er klart svækket i 2023, og usikkerheden om den fremtidige udvikling er fortsat stor. I Sverige forventes recessionen at blive mere langvarig end tidligere vurderet, med negativ vækst også næste år. Udbudschokkene til den kraftige prisstigning er blevet dæmpet, og i flere dele af verden er inflationen gradvist vendt nedad måned efter måned. I Sverige er inflationen faldet fra 12 til 6,5 procent på årsbasis for oktober, og der er bred enighed blandt prognoseinstitutterne om, at Sverige vil have nærmet sig Riksbankens mål på 2 procent omkring tredje kvartal næste år. Flere centralbanker har nu valgt at sætte deres renteforhøjelser på pause, og forud for Riksbankens næste udmelding forudser flere prognoseinstitutter en yderligere forhøjelse. Den hårdeste situation i øjeblikket er i byggesektoren og handelen, hvor efterspørgslen falder kraftigt. Industrien modstår stadig nedgangen, og der er endnu ingen tegn på den store bølge af fyringsvarsler, som der tidligere er blevet advaret om.
Ud over recessionen er nedturen påvirket af den igangværende strukturelle transformation af de økonomiske forhold. Selvom forsyningskædeproblemerne er aftaget, og inflationen ser ud til at have toppet, er der tegn på en opbremsning i globaliseringen, da flere og flere lande og virksomheder har vendt sig indad og hjemtaget dele af deres produktion fra udlandet. Klimakrisen og den stadig mere ustabile geopolitiske situation i verden gør denne udvikling vanskelig at fortolke.
Læs analysen her
–
6 highlights från analysen
–
Utmaningar inom skånsk detaljhandel – delad bild bland Skånes industriföretag
De omsättningsmässigt två största branscherna i Skåne, handeln och industrin, påverkas olika i det rådande läget. Inom handeln har de stigande priserna och räntorna gjort kunderna mer återhållsamma. Det tuffa läget syns bland annat i statistiken för Skånes detaljhandel i form av en ökning i antalet konkurser och i antalet anställda som berörs. Samtidigt är det majoritet av de sydsvenska handelsföretag (Skåne och Blekinge) som förväntar sig att försäljningsvolymerna kommer att öka framöver – däremot tror fler att lönsamheten minskar. På flera håll i Skåne väger gränshandeln delvis upp den senaste tidens utveckling.
Bland Skånes industriföretag finns för närvarande en avvaktan utifrån att många företag upplever krympande orderböcker, medan arbetslösheten ännu inte har ökat nämnvärt. Den skånska industrin är diversifierad inom ett flertal olika branscher – företagen som jobbar mot byggbranschen har det tufft just nu medan det finns flera exempel på företag inom försvar och säkerhet som expanderar. Den skånska säkerhets- och försvarsindustrin har betydligt fler anställda än Malmös omtalade dataspelskluster.
–
–
Arbetsmarknaden har börjat försvagas
Den positiva utvecklingen på arbetsmarknaden har nu börjat vika neråt, både i Sverige och i Skåne. På riksnivå har arbetslösheten nu ökat två månader i rad och Skåne är det län där antalet inskrivna arbetslösa har stigit mest mellan det tredje kvartalet 2022 och samma period 2023, med 4 procent. Under de senaste sex månaderna har arbetslösheten ökat i 25 skånska kommuner.
Skåne har tillsammans med Södermanlands län högst arbetslöshet i Sverige, 8,6 procent i oktober. Men trots en mindre uppgång i den skånska arbetslösheten är nivån den lägsta sedan 2009.
–
–
Bostadsbyggandet ner 62 procent i år — men det finns undantag i Skåne
Det skånska bostadsbyggandet bromsar in kraftigt i år. Under årets första halvår har det påbörjats 1 466 nya bostäder, vilket är sammanlagt 2 432 stycken färre bostäder jämfört med samma period i fjol, motsvarande en nedgång på 62 procent. Nedgången är störst i Malmö, Lund och Helsingborg där bostadsbyggandet minskat med 73-87 procent. Men bostadsbyggandet faller inte i hela Skåne. I Kristianstad, Lomma, Sjöbo och Tomelilla har bostadsbyggandet ökat under samma period.
–
–
Bostadsmarknaden: Svaga prisnedgångar under hösten
Den svaga prisuppgången som skymtades i våras på den skånska bostadsmarknaden har ersatts av mindre prisnedgångar under hösten. Jämfört med föregående tremånadersperiod så sjönk villapriserna med 1,7 procent under augusti-oktober. På bostadsrättsmarknaden har prisfallen varit något större under samma period — ner 3,2 procent i genomsnitt.
Det har över lag inte varit några större skillnader i storleken på prisnedgångarna i de olika delområdena i Skåne, varken på villa- eller bostadsmarknaden under den senaste tolvmånadersperioden. På den skånska bostadsmarknaden är det villapriserna som fallit mest. I genomsnitt har villapriserna i Skåne sjunkit med 11 procent under oktober i fjol till och med september i år jämfört med föregående tolvmånadersperiod, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Störst har prisnedgången varit i Lundaområdet där villapriserna sjunkit med 13 procent under perioden.
På bostadsrättsmarknaden har bostadsrättspriserna i Skåne sjunkit med 8 procent under de senaste tolv månaderna jämfört med föregående tolvmånadersperiod. I Mellanskåne och i sydöstra Skåne har prisnedgången varit något högre under perioden, med 10 procent.
Fler exempel finns i rapporten
–
–
Privatekonomi: Kostnadsökningarna har stannat av, men är fortsatt höga
Lägre priser på el och drivmedel har den senaste tiden kompenserat de hushåll som äger sina bostäder för de fortsatt stigande bostadsräntorna. Men även om inflationstakten börjat falla så innebär det inte att priser och räntor återgår till tidigare nivåer. För en tvåbarnsfamilj med villa och bil var månadskostnaden 10 250 kronor högre i september 2023 jämfört med samma månad 2020. Det visar Sparbanken Skånes kalkyler för fyra typfamiljers samlade kostnader för el, drivmedel, livsmedel och bostadsräntor. Kostnaderna är fortsatt höga, men ökningen har stannat av.
–
Om rapporten
Läs analysen här
KONTAKTA:
Johan Wessman
Vd på Øresundsinstituttet
johan.wessman@oresundsinstituttet.org
Kristian Svensson
Pressansvarig Sparbanken Skåne
kristian.svensson@sparbankenskane.se